济南公租房：建设任务依然艰巨尊龙凯时ag旗舰厅登陆探访

　　-□■-◁▲“包括沁园新居项目在内•△★•◁○,高新区共有3处政府投资建设的公租房项目△•,总共可以提供4200套住房△-◇=。而在高新区注册的企业有6000家左右□○•☆,对于公租房的需求大约在1万多套◆□■-。▷◆…△△”济南市高新区相关负责人介绍说=▽,即使加上部分企业自建的公租房项目•◇△•△□,供需之间的矛盾依然非常紧张★▲,下一步的建设任务也会更加繁重▪●□○▲◆。

　　○◇=“与往年相比◁☆▽●▪,今年省城的保障性住房建设出现了一些新情况★☆◇▷,主要是◇△▲=:社会组织参建量大★◇-,占保障性住房项目总量的76%△○◇□,推进难度大△◆；上年结转工程多▷○○◁☆,去年开工建设的2■▽◁.65万套保障性住房项目除少量竣工以外•▽▼○●,大多处于在建阶段▽▷◇,保障性住房建设任务依然艰巨○◁=▲•游：新年登高踏青打卡网红民宿Z6尊龙旗舰。。●-◆●▪”济南市住房保障和房产管理局相关负责人告诉记者■★◇▪◁。

　　高新区另外一处由政府投资建设的公租房是出口加工区公租房项目△▪○◆,项目总占地面积约43▷◁▷◇☆.48亩◇▪-•,总投资约为3■●▪▷.1亿元◇▷◁,规划总建筑面积约8万平方米■◆◁▽□▽,规划设计总户数为1173户尊龙凯时ag旗舰厅登陆★▲。2011年9月开工建设-○▽◆,目前■•…=☆■,一标段的1号楼和2号楼内墙抹灰至24层☆△●▷★•,厨卫瓷砖完成2层-☆==•◁,外墙抹灰完成2/3■▲▷,预计明年5月竣工◇■▷-◆。

　　随着济南市有关申请公租房的相关政策标准出台▷•,从12月1日开始•▽▷◁,首批6110套房源作为申请分配试点正式展开配租工作▪…◁★。而随后◁…△,大规模的公租房申请受理工作将于明年1月7日至4月30日全面展开★◇,具体申报程序和配租房源将于今年12月25日前公布▷△。公租房建设进度如何▼…□○?潜在需求有多大☆…□○?分配与管理是否做好了准备▽▪◆=○?

　　…◇■◆▼○“大家看到的这套公租房120平方米…△○◇■■,分4个卧室…★,每个卧室内配置两张实木床及床头柜•○▽△●、衣橱等•★△,餐厅里配置了餐桌▲=◁▼□▼,厨房内配有抽油烟机●=◇、煤气灶和洗菜盆等整体式橱柜▽☆◇■=•,卫生间配置了坐便器▲△、盥洗镜等卫生洁具●◁,房内有线电视接口▷…、宽带和双气等一应俱全▼▽•…▽。▷-○■”

　　楼座间引人注目的是一栋建筑面积约1000平方米的配套公建楼●○-●,充分考虑了单身职工的需要★■▽○◆▼。△■▲◆●=“配套公建楼总共3层•○…-▽★,请大家看一下层▽▪▷,这边是洗衣房•☆•△◁,那边是公共浴室-★,每个淋浴位都被单独隔断▽▷□□,保证了私密性△▷▷▪◇△,其他还有超市○▪•、餐馆等◁■。◁▷”

　　配套这么齐全的公租房会不会收高租金…●-▲▪?▪★•“就孙村片区来说▲■▽◆◆,具体分摊到每个人头的话☆=●▲•,包含物业费在内▼★,初步估算每人月租金不超过70元▲▷=○▲◁,具体价格还将根据不同楼层=▷▽★、朝向等进行确定■▽▷■。•□◆▲▽◇”高新区房管中心负责人算了笔账•▪•:◆●▼▪“按70元算◇◆▪▼,120平方米的房子•■▲,4间卧室住8个人◁▽…●◆☆,租金加起来不过560元○◁◁,这个价格已相当便宜了▷★-。◆▷◇□□”

　　沁园新居公租房是济南市首批开工建设的公租房…◁,规划建设5栋11层住宅楼□•,共558套◁◁…,可满足2000余人居住…◆△。记者在该项目现场看到-▷▪,项目正在铺设电•=、水等管网▼▪★☆■,外部装修装饰已近尾声○○☆◁★○。根据目前的工程进度•▪•▽,本月中旬即可竣工△◆▽,交由质监部门验收▽▪☆•■☆。

　　目前正处于紧张的内外装修阶段●-○-★。位于历下区旅游路以南▽★●、龙洞路西侧的西蒋峪公租房项目●◁•▽●-,只要天气允许=●◆,争取早日达到竣工验收条件尊龙凯时ag旗舰厅登陆▪■●△。主体结构施工已基本结束■□▽□○,项目负责人表示□…★,他们加班加点-★◁▲▲□,

　　孙村片区公租房只是济南市首批推出的17个项目中的一个☆▷。这些项目还包括天桥区磐苑新居◁••、长清区乐天居△◇◇…、高新区的沁园新居及章丘市▽◇•▽■●、济阳县▷○-…、平阴县……-▽□◆、商河县的公租房项目等☆◁●…▽▼。

　　孙村公租房项目主要由高新区财政投资建设◇▪○,配租对象主要是孙村片区内众多企业的单身职工▽▽•□。★…”据高新区房管中心负责人介绍▷■▽•▽,尽管外观与居民安置楼无异□■★,但原来每套80平方米=…●◇•●、120平方米和160平方米的三个户型▲▼▼☆,分别被改成有着3▲▼巨尊龙凯时ag旗舰厅登陆探访、4▷◁、6间单身卧室的多居室公寓●▼▪★●…,全部改造完后将有2544间公寓式集体宿舍•◇★☆▷,每间卧室按两个人算▲△•,预计可安置5000名单身企业职工入住☆•◆◆○-。

　　12月1日•☆●,济南高新区孙村公租房项目工地△■▪,高新区房管中心负责人指着公租房样板间成套配置的实木家具说◆▽…:•◇-“装修的标准就是能直接拎包入住○--▼=▲。○☆•”

　　此外○•••▪,长清乐天居公租房项目目前已经建设完成▽◆,具备了入住条件☆•◆◇○…。该项目分为东区■•▲▽、南区◆●○□,共有8栋6层楼房▪○=◆-▼,房源共计474套▽…▲,此次主要面向长清大学科技园各高校教职员工中的住房困难户进行分配▷▪；位于市中区的文庄新居▽▷▼、天桥区的清雅居项目○◇△▽○、位于济南西站片区的高铁西侧公租房项目等■△,也都在按计划进度加紧建设◇◆▲▼●。

　　随着济南市有关申请公租房的相关政策标准出台□☆◁•,从12月1日开始-☆◁,首批6110套房源作为申请分配试点正式展开配租工作◇●▽-。而随后=△☆◇★☆,大规模的公租房申请受理工作将于明年1月7日至4月30日全面展开…☆■◆◁,具体申报程序和配租房源将于今年12月25日前公布…-★▼☆-。公租房建设进度如何▷•●•◁?潜在需求有多大▲=★•?分配与管理是否做好了准备▽•▪□?记者近日实地进行了探访●…▽◇。

　　记者了解到◁□-,明年-▼▲◁▪△,济南市计划还将开工建设公共租赁住房3000余套▪-▲,预计有超过8000套公租房项目竣工○■■•,2=☆▲★••.4万余套公租房项目基本建成=…□▲●。从放宽公租房申请条件到加大公租房建筑□◆○,意味着济南△…●▼-▲“公租房时代的到来★•…=•●”=☆-☆▪△。

　　□○▲▪“对政府部门来说◁◆☆▲▪,更重要的还是后期分配与管理◆▷●☆,特别是对济南来说□••☆◆,公租房的分配与管理还是一个全新的课题◇-○□■▪,这也是济南市将首批6110套公租房作为定向试点分配的原因-□◁。•…◆▼”济南市住房保障和房产管理局住房保障处副处长贾萌告诉记者▪▷,从其他城市公租房申请分配来看★▽▲,不少地方出现了▲-“叫好不叫座…△○•”的情况▼△★•。为了避免这种尴尬▪■□▷■,济南市政府在分配上很谨慎◁★△▼■,所以先启动试点=▲◆◁,以积累经验■■▷▪▲,逐步完善公租房的建设○□、分配及管理政策措施◁☆•★•▽,真正把实事办实○★,好事办好▽▪○▲▲◁。

　　这也是济南市目前建设进度最快的一个公租房项目▪○□▽□•。快有快的原因□◁▪,该项目由孙村片区旧村改造安置房改建而成◇□▼□-•,紧邻居民安置楼=◁●◇,总占地80亩-■▽○,建筑面积88000平方米••■•-,共18栋楼▼▪◁■。目前已有8栋楼房全面竣工并通过验收••▪△,其余楼房也将在今年年底前通过验收•■◆▪▷■济南公租房：建设任务依然艰。

　　☆●“我们企业属于劳动密集型企业=■,公司年轻人多▽…▽◁,现在的临时性安置住房…▪=,条件不是很好■▲★•,由此也导致了人员的流动性比较大◆▪。▪•☆◁”山东旅科信息有限公司办公室主任孟令武告诉记者▪★。12月1日□▷▷◆,在济南高新区沁园新居公租房项目现场▷★▽◆,尽管公租房申请登记尚未开始▷▷☆▼•○,但是诸多企业的负责人已经提前到了现场△◁▪◇●△,企业对于公租房的需求之强烈可见一斑★•★•■•。

　　据此前济南市住房保障和房产管理部门提供的数字△=◁▪▲,截至今年9月底◇☆,济南市已提前超额完成今年的保障性住房开工-•▲□★□、竣工任务…△。其中▼□★,公共租赁住房开工建设15423套◇…◆…●◁,经济适用住房开工建设3416套•▷○▽◇,分别完成任务目标的103%和114%▲◇•△◆★；竣工保障性住房7519套▽■…,完成任务目标100%◆-△•。